Es un sistema basado en un enfoque claramente empresarial, dinámico, proactivo, donde la Planificación y el manejo de la Gestión se realizan en base a objetivos y a resultados.

Constituyen modelos de gestión eficaces y eficientes disenados y ejecutados en función de las particularidades de cada edificio.

Este manejo empresarial de la nueva administración de condominios se basa además, en Procesos de Mejora Continua y en la Gestión de Calidad permanentes, que dan como resultado sistemas orgánicos, dinámicos, autoimpulsados hacia una evolución constante.

La implementación de estos sistemas de gestión se basa en la conformación de sistemas administrativos y operativos residentes, propios e independientes de cada edificio, dirigidos y controlados por una gerencia  profesional, que eventualmente podrá ser Residente, Delegada o Itinerante.